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EXCLUSIVITE
Maison Esprit Bassin LEGE CAP FERRET


VENDU



EXCEPTIONNELLE ! 

PETIT PIQUEY

Située à 600 m du bassin, maison d'architecte ossature bois construite en 2005 sur vide sanitaire disposant de belles prestations avec piscine.

 

La maison est de plain-pied, et comprend :

- une pièce principale d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine intégrée (équipement complet électro-ménager et ameublement), une arrière-cuisine. La pièce principale est entièrement sous-pente avec charpente traditionnelle apparente, et dispose d'une vue à 180°C sur le jardin.

- un coin nuit avec 2 chambres et grands placards aménagés, une salle d'eau, un WC

- 1 suite parentale avec salle de bain + douche, un dressing.

- 1 WC indépendant.

 

Une terrasse couverte de 50 m² entoure la maison et permet de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.

 

Le terrain de 890 m² est entièrement clos et se trouve en lisière de forêt dans une impasse. Le calme est assuré.

Elle est exposée Est Sud Ouest pour un ensoleillement permanent.

 

Les prestations sont nombreuses : piscine avec volet roulant électrique (sécurité enfants), jardin arboré et paysagé avec arrosage intégré et forage, stores extérieurs, vide sanitaire, cheminée, dressing, bibliothèque, nombreux rangements, cabanon.

La piscine a été réalisée en 2008 et la maison repeinte à l'extérieur en 2016.

 

Chauffage et eau chaude au gaz. Menuiseries bois double-vitrage.

Parquets massif dans les chambres.

L'accès aux pistes cyclables est immédiat et les plages de l'océan sont à 3 km.

 

Venez découvrir cette maison entretenue avec soins.

Aucuns travaux à prévoir : il n'y a qu'à s'installer !

 COUP DE COEUR ASSURE

 

Diagnostics : B et C

Prix de vente : 980 000  € frais d'agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur 50 000 €, soit 5,38 % du prix de vente

Prix net vendeur 930 000 €

COMPROMIS SIGNE

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